Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy giá bán căn hộ tại TP HCM trong quý III tăng 15-20% so với quý trước. Nguyên nhân được cho là do khan hiếm nguồn hàng trong bối cảnh lượng cầu cao, tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao tại nhiều dự án.
Một chuyên gia bất động sản cũng chỉ ra, trong bối cảnh Covid-19 đang được kiểm soát tốt, đến quý IV, thị trường bất động sản có dấu hiệu khơi thông trở lại. Sắp tới khi thị trường rục rịch nguồn cung chào bán mới, mặt bằng giá nhiều khả năng tiếp tục tăng, nhất là tại khu Đông Sài Gòn.
Cơ hội mua nhà tại quận 2
Là tâm điểm phát triển của TP HCM những năm gần đây, khu Đông ghi nhận nhu cầu nhà ở cao, là điểm đến ưu tiên của nhiều gia đình trẻ. Đặc biệt, sở hữu nhà tại quận 2 còn là mơ ước của nhiều người do cộng đồng văn minh, hạ tầng thuận lợi, nhiều dự án chất lượng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống. Tuy nhiên mặt bằng giá cao theo thời gian đang khiến cơ hội sở hữu nhà tại quận 2 hẹp dần.
Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của khu căn hô cao cấp Precia tại trung tâm quận 2 mới đây đã trở thành cú hích của thị trường với mức giá chào bán từ 50 triệu một m2. Dự án trở thành lựa chọn sáng giá cho nhiều gia đình muốn tìm nơi an cư gần trung tâm nhưng mức giá vừa tầm.
Quyết định chuyển nhà từ Thủ Đức về quận 2, anh Thành Vinh, quản lý tại một công ty thực phẩm ở quận 1 chia sẻ, cách đây 5 năm, với tầm tài chính còn hạn chế, anh chọn vay ngân hàng để mua căn hộ và hiện nay giá căn nhà của anh cũng đã tăng khá cao. Do đó anh muốn bán lại để tìm một nơi an cư khác gần hơn, thuận tiện cho công việc và đáp ứng nhu cầu học tập của các con.
“Tôi chọn căn hộ Precia quận 2 làm ‘bến đỗ’ mới của gia đình vì dự án này cách quận 1 chưa đến 10 phút qua sông Sài Gòn, lại có hạ tầng giao thông kết nối hoàn thiện”, anh Vinh nói.
Cùng quan điểm như anh Vinh, chị Hoàng Hà vốn có ý định an cư tại quận 9 nhưng quyết định chuyển hướng mua căn hộ quận 2 trong thời điểm mà chị xem là “thiên thời địa lợi”, sẽ khó có cơ hội tìm nhà tại quận 2 với mức giá tương tự Precia.
“Nhờ phương thức thanh toán tối ưu 30% đến khi nhận nhà, tôi chỉ cần khoản tích lủy hơn một tỷ đồng là có thể sở hữu căn hộ hai phòng ngủ bàn giao hoàn thiện cao cấp của Precia”, chị Hà cho biết.
Đón đầu tiềm năng tăng giá trị
Ngoài đáp ứng nhu cầu an cư, căn hộ Precia còn được xem là sản phẩm phù hợp tích lũy tài sản, kênh trú ẩn an toàn cho nhà đầu tư. Ông Hoàng Lợi, một nhà đầu tư tại TP HCM đã có một thời gian dài đổ tiền về Bình Dương, Đồng Nai khi giá đất ở đây còn rẻ. Tuy nhiên, thời gian gần đây ông chú ý nhiều hơn đến những sản phẩm nội thành, trong khi đầu tư ở ngoại tỉnh mất khá nhiều thời gian để quản lý.
“Bất động sản TP HCM vẫn là lựa chọn an toàn và sinh lợi cao. Trong giai đoạn bất động sản tại quận 2 khan hiếm, sản phẩm có vị trí đẹp, giá tốt như Precia có nhiều tiềm năng tăng giá”, ông Lợi khẳng định.
Precia sở hữu vị trí đắc địa ngay tại cửa ngõ thành phố, liền kề cao tốc Long Thành -TP HCM, thuận lợi để di chuyển về các tỉnh Đông Nam Bộ. Hơn thế, dự án còn cận kề khu dân cư Nam Rạch Chiếc và Saigon Sport City - khu đô thị kiểu mẫu mới của quận 2, có các công trình trọng điểm về thể dục thể thao của thành phố.
Ngoài ra, TP HCM đang triển khai nhiều giải pháp và đầu tư các công trình giao thông như cầu vượt và hầm chui nhằm cải thiện hạ tầng giao thông tại nút giao An Phú. Đây là tín hiệu tích cực đối với cuộc sống của cư dân Precia trong tương lai không xa, khi được thụ hưởng môi trường sống hiện đại và khang trang giữa đô thị sầm uất bậc nhất Sài Gòn.
