Nhiều bức xúc tại 9 chung cư ở nội thành Cần Thơ

Đến căn hộ 91B vào một ngày mưa lớn tháng 7, không gian tràn ngập mùi hôi thối nồng nặc hòa lẫn với mùi nấm mốc, rêu xanh phủ kín đường phố, nền nhà chung cư và các hố rác xung quanh.

Khu chung cư 91B được đưa vào sử dụng năm 2005, với khoảng 450 căn hộ. Sau hơn 19 năm hoạt động, không được bảo dưỡng thường xuyên hay nói chính xác hơn là số lần bảo dưỡng chỉ đếm trên đầu ngón tay, đã xuống cấp nghiêm trọng. Và câu chuyện này đã được báo chí phản ánh nhiều lần, nhưng mọi thứ đã trở lại bình thường.

Trong lúc đặt một chiếc chậu nhựa trên cửa sổ bếp để hứng nước mưa từ bên ngoài bắn vào, anh QKA (sinh năm 1952) cho biết, gia đình anh gồm 4 người đã sống trong một căn hộ rộng khoảng 55 mét vuông từ những năm đầu. Thời gian đã làm tường nhà anh đầy nấm mốc và chưa được sửa chữa lần nào kể từ khi anh chuyển đến.

Cũng trong hoàn cảnh tương tự như anh A., chỉ vào nền gạch nhiều màu mà anh đã tự tay sửa chữa vì gạch cũ bị vỡ, bong tróc nguy hiểm - anh HVS cho biết: “Khu vực này xuống cấp nghiêm trọng, tôi đề nghị chính quyền xem xét sửa chữa cho người dân tại 9 tòa chung cư này”.

Trao đổi với báo chí vào quý 3/2023, Sở Xây dựng TP Cần Thơ cho biết, khu chung cư này chưa được bảo trì, sửa chữa nên hạ tầng kỹ thuật của dự án như hệ thống điện, cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy thường xuyên hư hỏng, phải sửa chữa, vá tạm do thiếu kinh phí.

Hiện nay, để sửa chữa chung cư 91B đáp ứng yêu cầu cần số tiền rất lớn, ước tính lên tới hàng chục tỷ đồng, do đó, ông Mai Như Toàn, Giám đốc Sở Xây dựng TP Cần Thơ đã kiến ​​nghị lãnh đạo UBND TP chỉ quản lý công tác phòng cháy, chữa cháy chung cư 91B, không tiến hành cải tạo, sửa chữa lớn và xem xét phương án đấu giá đất. Ngoài ra, khi xây dựng đề án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030, Sở sẽ lựa chọn một số khu vực để triển khai các dự án chung cư, nhà ở xã hội mới bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước.

Ông Toàn cho biết thêm, hiện nay khu chung cư 91B nằm cạnh đường Trần Hoàng Na, có vị trí vô cùng đắc địa. Đặc biệt, khu đất này có diện tích lớn (hơn 2,6 ha) nên nếu thành phố có quy hoạch, định hướng tốt như kết hợp thương mại, dịch vụ thì sẽ thu hút được nhà đầu tư. Khi đó, giá trị mà khu đất mang lại sẽ cao gấp nhiều lần so với kế hoạch bỏ tiền ra cải tạo, sửa chữa khu chung cư 91B, giúp bù đắp chi phí phát triển các dự án nhà ở xã hội mới.

Dự án đề xuất vẫn nằm trên giấy với mơ ước về một cuộc sống xa hoa cho người dân. Nhưng thực tế, 1 năm sau tuyên bố đó, Khu chung cư 91B vẫn chưa được chính quyền sửa chữa, người dân tự sửa chữa và vẫn sống trong nỗi lo chập điện, rò rỉ nước.

Cùng với sự xuống cấp của nhà ở, giá nhà ở cũng tăng theo lương cơ bản. Nghịch lý là lương cơ bản tăng từ tháng 7/2024 nhưng Sở Xây dựng TP Cần Thơ lại thu tiền theo giá mới từ tháng 2/2024. Lý giải về việc này, ban quản lý chung cư cho biết, việc tăng giá đã được UBND TP Cần Thơ chấp thuận theo đề xuất của Sở Xây dựng vào tháng 1/2024. Cụ thể, giá nhà ở tăng theo diện tích căn hộ, trung bình từ 100.000 - khoảng 250.000 đồng/hộ trước 5 tháng hưởng lương cơ bản tăng.

Lương tăng - giá nhà tăng theo từng thời kỳ nhưng không có thời gian sửa chữa, bà H. sống tại tòa nhà A2 cùng với đa số người dân sinh sống tại đây đều có chung thắc mắc: “Sở Xây dựng TP Cần Thơ đã dùng % tiền bảo trì, sửa chữa trong 20 năm qua vào mục đích gì?; Tại sao chính quyền không họp để thông báo cho người dân về việc thay đổi chính sách cũng như việc tăng giá?”:

“Lương cơ bản tăng vào tháng 7 nhưng tiền nhà ở thì Sở Xây dựng tăng vào tháng 2, không hợp lý, đã tăng từ mấy tháng trước rồi. Tiền nhà tăng phải chi cho việc sửa chữa, nâng cấp cho dân, nhưng họ không nói, không phải vậy. Khi hỏi thì họ nói đã trình lên UBND, tất nhiên là Chính phủ có quyền, khi có ý kiến ​​thì UBND gật đầu, nhưng người trả tiền là dân. Tiền ăn, tiền mặc, tiền của dân không đủ, mà bực bội quá, không có tiếng nói, không họp hành gì cả.

Nếu là quản lý chung cư thì vừa có quyền vừa có trách nhiệm, nhưng nếu nói vậy thì ai sống thì sống, ai chết thì để họ tự lo. Ở thành phố, mực nước liên tục tăng lên 20.000 đồng/m3, ở vùng xa thì không có gì để nói, nhưng ở đây, ngay trung tâm. Tôi đã trao đổi với Sở Xây dựng một thời gian trước, thì sở nói tháng nào cũng lỗ, sao không tìm nguyên nhân để sửa? Nhưng họ cứ nói lỗ, lỗ hoài, rồi bắt dân phải chịu khổ”, bà H nói.

Người dân vẫn bức xúc - chính quyền vẫn thờ ơ, nhiều người còn cho rằng mình đang sống trong “chung cư ma” vì chưa từng có cuộc họp với người chịu trách nhiệm về vấn đề này. Họ chỉ sống và đóng tiền khi nhận được thông báo hoặc quyết định của ban quản lý tòa nhà, mà theo một cán bộ hành chính tại Sở Xây dựng TP Cần Thơ - gọi đến số 02923815399 cho biết họ là Cộng tác viên???

Vậy thì việc sửa nhà để người dân được sống yên ổn có hợp lý hơn hay chờ UBND TP Cần Thơ phê duyệt phương án đấu giá khu đất vàng này để đổi đời người dân (mà chưa biết khi nào có nhà thầu)? Một câu hỏi lớn đang được đặt ra.

Một số hình ảnh về khu dân cư “không tưởng” nhất tại Cần Thơ:

Link nguồn: https://cafef.vn/nhieu-buc-xuc-tai-9-block-chung-cu-giua-noi-do-tp-can-tho-188240720140220517.chn