Theo các chuyên gia thị trường năm 2023 mặt bằng giá căn hộ sẽ có xu hướng ổn định, sự ổn định này sẽ khiến làn sóng đầu tư không còn mạnh mẽ. Tuy nhiên, phân khúc căn hộ vẫn có khả năng tăng giá do nguồn cung căn hộ mới còn hạn chế. Các doanh nghiệp địa ốc cũng dự báo giá căn hộ khó giảm. Xét theo cung - cầu trên thị trường hiện nay, sẽ thấy cung rất ít mà cầu thì nhiều.
“Quỹ đất trong nội thành tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM ngày càng khan hiếm. Cùng với những thay đổi về quy hoạch, các chính sách sẽ thắt chặt hơn nữa khiến nguồn cung các dự án nhà ở thương mại, căn hộ tại khu vực này khan hiếm. Trong khi đó, nhu cầu sở hữu căn hộ của người dân vẫn rất cao. Đây chính là nguyên nhân khiến giá căn hộ khó hạ”, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam nhấn mạnh.
Thực tế, lực cầu của thị trường BĐS còn rất lớn, nhất là đối với những sản phẩm có nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, trong bối cảnh vướng mắc pháp lý khiến nhiều dự án không thể triển khai, thị trường nhà ở khan hiếm nguồn cung, chi phí đầu vào như vật liệu xây dựng, thiết bị, nhân công… Nếu vẫn có xu hướng tăng giá nhà ở, đặc biệt là phân khúc căn hộ được dự báo sẽ tiếp tục tăng.
Nhận thấy cơ hội trong khó khăn, một số nhà đầu tư BĐS có tiềm lực tài chính, sở hữu dự án tốt đang rục rịch đẩy nhanh tiến độ dự án. Trong giới chủ đầu tư, Masterise Homes được đánh giá là một trong những doanh nghiệp có số lượng dự án cất nóc cao nhất thị trường trong tháng 3 khi ba dự án lớn tại TP.HCM và Hà Nội cất nóc trong 7 ngày liên tiếp. .
Cụ thể, ngày 1/3, Masterise Homes đã chính thức tổ chức lễ cất nóc dự án Lumière Riverside đánh dấu việc hoàn thành phần thô của toàn bộ dự án.
Lumière Riverside ra mắt năm 2020, tọa lạc trong khu dân cư Thảo Điền (phường Thảo Điền, Thủ Đức, TP.HCM), cách ga An Phú của tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) 700m, cách sông Sài Gòn 500m .
Các căn hộ tại đây đều có tầm nhìn hướng sông Sài Gòn và các tiện ích như vườn gym, vườn yoga bể bơi vô cực dài 50m, vườn BBQ và khu thương mại dịch vụ hơn 9.500 m2 tại khối đế.
Hiện dự án đang gấp rút hoàn thiện mặt tiền khối đế thương mại để kịp đưa vào sử dụng sau 5 năm nữa.
Sau Lumière Riverside, ngày 7/3 Masterise Homes chính thức cất nóc dự án Lumière Boulevard, đánh dấu việc hoàn thành giai đoạn thô của dự án diễn ra vào ngày 7/3 tại Grand Park, Thủ Đức.
Đại lộ Lumière tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Grand Park (phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, TP.HCM), ngay trên đường Vành đai 3.
Theo thiết kế, 5 tòa tháp căn hộ Lumière Boulevard được bao phủ bởi 24 khu vườn thẳng đứng nối tiếp nhau từ tầng thượng xuống tầng trệt, tạo nên không gian xanh mát với tổng diện tích lên đến 4 ha.
Tại Hà Nội, ngày 6/3, Masterise Homes cũng tiến hành lễ cất nóc Tổ hợp căn hộ cao cấp Ritz-Carlton tại The Grand.
The Ritz-Carlton Residences, Hanoi at The Grand, được phát triển bởi Masterise Homes, tọa lạc tại trung tâm quận Hoàn Kiếm, trên phố Hàng Bài. Đây là nguồn cung căn hộ hiếm hoi tại khu vực phố cổ xuất hiện gần chục năm nay.
Hiện 104 căn hộ mang thương hiệu The Ritz-Carlton đã sẵn sàng hoàn thiện nội ngoại thất sau khi cất nóc.
Có thể nói, trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội đang bị nghẽn do pháp lý và thủ tục phê duyệt, Masterise là một trong những doanh nghiệp dẫn đầu thị trường khi đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện các dự án chung cư. cư trú tại.
Link nguồn: https://cafef.vn/trong-boi-canh-bat-dong-san-khan-hiem-nguon-cung-mot-doanh-nghiep-lien-tuc-cat-noc-3-toa-chung-cu-lon-188230330105710049.chn
