Tuy nhiên, trong số các nhà cao tầng chúng ta vẫn thường thấy hàng ngày, số nhiều trong đó là những khu cao ốc, và tất nhiên, nhà cao ốc khác với nhà chung cư. Biết được điều này, bạn sẽ phân biệt được nhà chung cư và nhà cao ốc.
Hãy cùng Địa ốc thời báo tìm hiểu xem Cao ốc là gì nhé.
Cao ốc là gì?
Như bạn đã thấy, nhìn bên ngoài, cao ốc cũng giống như những khu nhà chung cư, đều là nhà cao tầng với rất nhiều tầng. Tuy nhiên, cao ốc chủ yếu là để làm văn phòng, cho các doanh nghiệp thuê làm đại diện văn phòng hoặc làm trụ sở công ty.
Nếu như chung cư là những nơi để cho cư dân sinh sống, thì cao ốc là nơi làm việc của các doanh nghiệp, công ty trong và ngoài nước.
Không giống như thiết kế của các căn hộ cao cấp, cao ốc chủ yếu thiết kế mô hình văn phòng để cho doanh nghiệp thuê và hoạt động có hiệu quả hơn.
Như thế nào là một tòa nhà cao ốc văn phòng hạng A?
Khi tìm cao ốc để thuê làm văn phòng, nhiều người luôn tìm những cao ốc văn phòng hạng A để thuê để có một môi trường làm việc hiện đại và thoải mái hơn. Vậy, như thế nào là một cao ốc hạng Vậy, một cao ốc hạng A là cao ốc phải đáp ứng được những tiêu chí sau:
Thứ nhất, cao ốc ấy phải nằm ở trung tâm thành phố chính và phải có view đẹp, không gian xung quanh thoáng, rộng & giao thông đi lai không bị kẹt xe hoặc ô nhiễm bởi các nhà máy hoặc công xưởng.
Thứ hai, cao ốc phải được thiết kế hiện đại, do chính các tập đoàn kiến trúc lớn trên thế giới hoặc đơn vị có thương hiệu toàn cầu xây dựng
Thứ ba, cao ốc phải đạt tối thiểu phải từ 20 tầng trở lên
Thứ tư, diện tích sử dụng thực tế phải đạt tối thiểu hơn 20 ngàn mét vuông văn phòng cho thuê.
Thứ năm, độ cao trần là 2m65, diện tích thuê mỗi doanh nghiệp phải từ 800m2 trở lên và sàn phải có độ chịu lực trên 600kg trên mỗi mét vuông và phải được lát đá loại 1 & luôn luôn sạch sẽ, bóng loáng
Thứ sáu, cửa ra vào phải dùng kính cường lực trong suốt & vách ngăn mỗi doanh nghiệp thuê trên mỗi sàn phải sử dụng vật liệu cách âm 2 mặt.
Thứ bảy, hệ thống điện phải đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng của từng loại hình doanh nghiệp. Không gian thang phải có sức chứa ít nhất 16 người 1 lần tải.
Thứ tám, hệ thống bảo mật phải có phòng điều hành quan sát thông qua các thiết bị camera định vị khắp toàn bộ tầng trong cao ốc. Phòng vệ sinh phải sử dụng tự động & dùng thiết bị cao cấp nhất như trong các khách sạn 5 sao. Hệ thống điều hoà không khí phải phủ khắp cao ốc, và phải có hệ thống lọc khí & khử trùng bằng ozone.
Một cao ốc văn phòng hạng A phải đáp ứng được những yếu tố trên đây. Hi vọng những chia sẻ của Nhadat.net sẽ giúp bạn hiểu thêm về cao ốc.
